Những lưu ý khi nhận nhà The Infiniti Riviera Point Quận 7

Những lưu ý khi nhận nhà The infiniti Riviera Point Quận 7

Khoảnh khắc nhận bàn giao căn hộ mới luôn là niềm vui lớn của mỗi gia đình- đặc biệt tại dự án cao cấp The Infiniti Riviera Point Quận 7, nơi mọi chi tiết được hoàn thiện kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn Singapore. Tuy nhiên, để đảm bảo căn hộ đạt chất lượng đúng cam kết, bạn nên nắm rõ các bước kiểm tra quan trọng dưới đây để quá trình bàn giao diễn ra suôn sẻ, nhanh gọn và chính xác.

1. Kiểm tra đầy đủ hồ sơ bàn giao từ chủ đầu tư

Hồ sơ bàn giao là tài liệu quan trọng nhất giúp bạn nắm rõ tình trạng kỹ thuật và quyền lợi của căn hộ. Hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bộ hồ sơ hoàn chỉnh, bao gồm:

Danh mục hồ sơ cần có

♦ Bản vẽ kỹ thuật và layout thực tế của căn hộ

♦ Biên bản nghiệm thu công trình và các hạng mục bàn giao

♦ Danh mục vật liệu, thiết bị( gạch, cửa, sàn, thiết bị vệ sinh,...)

♦ Hướng dẫn vận hành hệ thống điện, nước, gas, PCCC.

♦ Quy trình bảo trì & liên hệ bảo hành.

Mẹo nhỏ: Hãy xin thêm bản mềm qua email để lưu trữ lâu dài, phòng trường hợp thất lạc hồ sơ giấy.

2. Kiểm tra kỹ thuật & hoàn thiện bên trong căn hộ

Đây là bước quan trọng nhất khi nhận bàn giao nhà, giúp bạn phát hiện lỗi trước khi ký xác nhận.

Các hạng mục cần kiểm tra chi tiết

♦ Điện: Kiểm tra bảng điện tổng, ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng.

♦ Nước: Mở vòi, thử xả, quan sát áp lực & độ thoát.

♦ Sàn & tường: Quan sát ron gạch, chống thấm, vết nứt, bong tróc sơn.

♦ Cửa & lan can: Đóng mở, kiểm tra bản lề, khóa, ron cửa.

♦ Trần & đèn: Đảm bảo bề mặt phẳng, đèn không nhấp nháy, không ố nước.

♦ Máy lạnh: bật thử từng máy ở các phòng xem có khởi động êm, không phát ra tiếng kêu lạ, không rò rỉ hoặc nhỏ giọt nước.

Kinh nghiệm thực tế: Nhiều cư dân chia sẻ rằng nên đi kiểm tra vào buổi sáng có ánh sáng tự nhiên, giúp phát hiện lỗi sơn và nứt tường tốt hơn.

3. Đo & đối chiếu diện tích thực tế với hợp đồng

Một chi tiết nhỏ nhưng không thể bỏ qua. Bạn nên đo lại diện tích sử dụng thực tế, đặc biệt với logia, ban công - nơi dễ có sai lệch so với bản vẽ.

Cách đo & đối chiếu:

♦ Dùng thước laser đo chiều dài, chiều rộng từng khu vực.

♦ So sánh với số liệu trong bản vẽ kỹ thuật và hợp đồng.

♦ Đánh dấu nếu có sai lệch so với hợp đồng yêu cầu ghi chú lại trong biên bản để điều chỉnh.

4. Ghi nhận các tồn tại & lập biên bản bàn giao rõ ràng

Đây là cơ sở pháp lý bảo vệ bạn sau này. Mọi lỗi phát hiện- dù nhỏ- cũng cần ghi rõ vào biên bản bàn giao để được khắc phục miễn phí trong thời gian bảo hành.

Một số lỗi thường gặp:

♦ Sơn bị loang, ố ẩm, tróc, nứt ở trần hoặc tường.

♦ Ổ cắm, công tắc lỏng.

♦ Kính trầy xước, ron cửa hở, silicon chưa bắn.

♦ Thoát nước chậm, ống rò rỉ.

♦ ...

Lưu ý: Nên chụp lại từng lỗi bằng điện thoại để có hình ảnh minh chứng kèm biên bản.

5. Bảo hành & quyền lợi sau khi nhận nhà.

Rất nhiều cư dân không để ý đến phần bảo hành, dẫn đến bỏ lỡ thời hạn khắc phục lỗi miễn phí. Theo quy định chung của hầu hết các dự án, căn hộ tại The Infiniti Riviera Point được bảo hành kết cấu và hoàn thiện trong thời hạn nhất định.

Các hạng mục thường được bảo hành:

♦ Hệ thống điện, nước, nước thoát, thiết bị vệ sinh, ổ khóa.

♦ Phần kết cấu chính: sàn, tường, trần, cột, mái, lan can, cửa sổ.

♦ Các lỗi kỹ thuật khác: chống thấm, nứt tường.

Kinh nghiệm từ cư dân đã nhận nhà:

♦ Giữ lại toàn bộ hồ sơ & biên bản bàn giao( kể cả hình ảnh) để tiện yêu cầu bảo hành.

♦ Liên hệ ban quản lý tòa nhà hoặc phòng bảo trì ngay khi phát hiện lỗi- không nên tự sửa để tránh mất quyền bảo hành.

♦ Kiểm tra thời hạn bảo hành từng hạng mục( thường 12-24 tháng tùy phần công trình)

Dự án The Infiniti đạt chứng nhận Green Mark ( Singapore), nên toàn bộ vật liệu, hệ thống điện- nước- PCCC đều được thi công theo tiêu chuẩn bền vững. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lưu ý thời gian bảo hành cụ thể từng hạng mục trong sổ bàn giao.

6. Một số kinh nghiệm thực tế từ cư dân 

Cuối cùng, hãy lắng nghe những chia sẻ nhỏ nhưng hữu ích từ những cư dân đã trải qua quá trình nhận bàn giao:

♦ Mang thước laser, bóng dèn, bút thử điện và bút ghi chú.

♦ Chụp lại công tơ điện và đồng hồ nước trước khi ký biên bản.

♦ Nếu phát hiện lỗi hãy ghi chú vào biên bản thay vì chỉ nhắc miệng.

♦ Giữ toàn bộ hồ sơ bản cứng & file mềm trong cùng một thư mục.

♦ Nên kiểm tra cùng người thân hoặc kỹ thuật viên để đảm bảo khách quan.

Kết luận

♦ Nhận bàn giao căn hộ The Infiniti Riviera Point Quận 7 không chỉ là một buổi ký kết, mà là bước đầu tiên trong hành trình xây dựng tổ ấm.

♦ Chuẩn bị kỹ lưỡng, kiểm tra chi tiết và ghi chú rõ ràng sẽ giúp bạ tránh rủi ro, tiết kiệm thời gian và đảm bảo căn hộ của mình đạt tiêu chuẩn tốt nhất.

♦ Nội thất Nhà Phố Việt hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp cư dân The Infiniti có buổi nhận nhà trọn vẹn và an tâm nhất.

CẢM HỨNG THIẾT KẾ & KHÔNG GIAN THỰC TẾ

►Layout mặt bằng căn hộ The Infiniti Riviera Point

►Tiện ích phong cách Hawaii tại The Infiniti Riviera Point

►Vị trí dự án The Infiniti Riviera Point Quận 7

►Thông tin về dự án The Infiniti Riviera Point

►Căn hộ mẫu The Infiniti Riviera Point- Không gian sống chuẩn resort