Hạ tầng Đồng Nai tăng tốc năm 2025- Vì sao Aqua City trở thành điểm sáng đầu tư?

Hạ tầng Đồng Nai tăng tốc năm 2025 - Vì sao Aqua City trở thành điểm sáng đầu tư?

Khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai đang chứng kiến giai đoạn "thay da đổi thịt" mạnh mẽ nhất trong nhiều năm qua khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông cấp quốc gia đồng loạt hoàn thiện. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển giữa các vùng mà còn tạo lực đẩy tăng trưởng cho các đô thị đã hình thành hạ tầng và pháp lý rõ ràng như Aqua City.

Hai tuyến đường T1- T2 kết nối sân bay Long Thành sẵn sàng thông xe

Hai tuyến đường T1 và T2- trục giao thông quan trọng đưa sân bay Long Thành vào khai thác, đã cơ bản hoàn thiện và dự kiến thông xe kỹ thuật ngày 19/12.

Tuyến đường T1(3.8 km):

Kết nối trực tiếp cổng phía Tây sân bay Long Thành với quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu và tỉnh lộ 25C.

Hạ tầng cây xanh, trụ điện chiếu sáng, cảnh quan đã hoàn thiện tạo tuyến đường hiện đại, xanh mát ngay khi đi vào hoạt động.

Tuyến đường T2(3.5 km):

Nối từ T1 đến cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Giây. Tuyến đường gồm 4 làn xe độc lập, chạy song hành cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Hai tuyến đường này được ví như "mạch máu" của sân bay Long Thành. Khi sân bay khai thác giai đoạn 1 (dự kiến năm 2026), toàn bộ kết nối sẽ tạo nên trục giao thông huyết mạch thông suốt, rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM- Long Thành- Biên Hòa chỉ còn vài phút.

Đường Vành đai 3- cú hích chiến lược cho bất động sản Biên Hòa cùng nội thất Aqua City tăng tốc

Vành đai 3 TP.HCM dài hơn 76 km đi qua TP.HCM- Đồng Nai- Bình Dương- Long An, trong đó đoạn chạy qua Biên Hòa giữ vai trò chiến lước khi kết nối trung tâm TPHCM→ Biên Hòa→ sân bay Long Thành nhanh chóng. Bên cạnh đó giảm tải lưu thông nội bộ, tái phân bổ dân cư sang các đô thị vệ tinh và tạo hành lang kinh tế đa trung tâm, nơi Biên Hòa là một  "mắt xích then chốt".
Khi vành đai 3 hoàn thiện, các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản Biên Hòa sẽ tăng 20-30% nhờ lợi thế kết nối, đặc biệt với những dự án có quy hoạch tốt, pháp lý hoàn chỉnh và đã hình thành như Aqua City.

Aqua City sở hữu vị trí gần kề Vành Đai 3- đây là điểm cộng rất lớn vì sẽ tạo ra:

   ► Dòng khách chuyên gia đến làm việc tại khu công nghệ cao- sân bay- khu công nghiệp.

   ► Nhu cầu ở và cho thuê tăng mạnh khi thời gian di chuyển rút ngắn đáng kể.

   ► Lợi thế đầu tư dài hạn nhờ các tuyến giao thông trọng điểm đã "chạy qua cửa nhà".

   ► Hạ tầng giao thông năm 2025- Bản đồ kết nối mới cho khu Đông.

   ►Ngành thiết kế nội thất Aqua City tiềm năng phát triển

Ngoài đường T1- T2 và Vành đai 3, hàng loạt công trình trọng điểm khác sẽ hoàn thiện trong năm 2025, trực tiếp nâng tầm Aqua City
   • Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu thông xe rút ngắn hành trình từ Biên Hòa ra biển chỉ còn 45 phút. Tạo chuỗi liên kết du lịch- logistics quan trọng.
   • Cao tốc Dầu Giây- Long Thành nâng cấp giúp giảm tải tuyến cũ, tăng năng lực kết nối TP.HCM- Long Thành- Biên Hòa.
   • Cầu Đồng Nai 2 nối Aqua City sang TP.Thủ Đức( Quận 9) khi hoàn thành cầu này giúp cư dân Aqua City di chuyển trực tiếp sang Thủ Thiêm- TP.HCM trong khoảng 20 phút.
   • Quốc lộ 51, Hương Lộ 2, tỉnh lộ 25C liên tục mở rộng: hương lộ 2 đã thông xe giúp từ Aqua City về TPHCM chỉ còn ~20 phút.

Tổng thể hạ tầng năm nay khiến Aqua city trở thành một trong những đô thị có kết nối tốt nhất vùng Đông Nam Bộ.

Khi sân bay Long Thành vạn hành, Aqua City sẽ hưởng lợi như thế nào?

Sân bay Long Thành không chỉ là dự án hạ tầng- mà là "siêu động lực" của toàn vùng. Khi chính thức vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ thu hút nguồn nhân lực quốc tế, dòng vốn mới và tạo nên nhu cầu an cư- cho thuê cao cấp tại các khu vực liền kề.

   ► Dòng chuyên gia quốc tế, chuyên gia hàng không, kỹ sư sân bay, phi công, chuyên viên, nhân sự logistics- kho vận, chuyên gia khu công nghiệp, khách du lịch đi đến từ sân bay,... sẽ đổ về khu vực làm việc, tạo ra nhiều nhu cầu thuê nhà cao cấp, thiết kế thi công nội thất Aqua City. Aqua City với hệ sinh thái xanh, tiện ích đầy đủ, nhà phố, biệt thự chuẩn ở thật sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Nhu cầu mua nhà gần sân bay tăng mạnh: vừa để ở, vừa để khai thác cho thuê lưu trú, serviced apartment, home stay cao cấp.
   ► Hệ thương mại, dịch vụ trong và quanh Aqua City bùng nổ: NovaMall, Magic House, Citigym và chuỗi F&B sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí của cả khu vực.
   ► Giá trị bất động sản tăng theo hạ tầng: Sân bay- vành đai 3- cao tốc đồng loạt hoàn thiện tạo "tam giác vàng" tăng giá.

Tất cả các yếu tố trên cho thấy Aqua City đang đứng trước giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, thị trường sẽ định hình bằng một mặt bằng giá mới khi hạ tầng năm 2025 bước vào giai đoạn về đích. Aqua City phù hợp cho cả đầu tư dài hạn lẫn an cư của nhóm chuyên gia, doanh nhân, cộng đồng quốc tế, gia đình trẻ, người làm việc tại TPHCM và Long Thành. Hiện tại là thời điểm vàng để đầu tư đón đầu xu thế, trước khi mặt bằng giá mới định hình rõ nét vào năm 2026-2027.

Nội thất Nhà Phố Việt

XEM THÊM THÔNG TIN

Aqua City có gì chơi? Toàn bộ tiện ích vui chơi check-in mới nhất năm 2025.

Tiến độ thi công Aqua City bứt phá: Đảo Phượng Hoàng & Ever Green 2 thi công sôi động.

Aqua City Novaland hoàn tất pháp lý, tăng tốc triển khai sau 3 năm vướng pháp lý

Tổng quan vị trí, tiện ích & các phân khu mới tại Aqua city Đồng Nai

Nguyên tắc bố trí phòng khách chuẩn không thể bỏ qua

Mẫu thiết kế nội thất sang trọng tại Dự án Aqua City