NỘI THẤT CLASSIA: MẶT BẰNG VÀ PHONG CÁCH THIẾT KẾ

1. Tổng quan và Các loại mặt bằng The Classia

The Classia do Khang Điền phát triển tại Quận 9, quy mô 4,3 ha với 176 căn nhà phố và 20 biệt thự. Kiến trúc Châu Âu kết hợp sắc xanh thiên nhiên. Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong - gia chủ toàn quyền cá nhân hóa nội thất.

Loại căn	Kích thước	Diện tích sàn	Ghi chú
Nhà phố liên kế (LK)	5x18-20 m	90-100 m²	Phổ biến nhất
Liên kế biên (LKB)	5x18-20 m	90-100 m²	Thêm cạnh hông
Liên kế góc (LKG)	7-8x18-19 m	126-152 m²	2 mặt thoáng
Biệt thự (Villa)	13x14 m+	126-228 m²	20 căn

Nhà liên kế (LK) và liên kế biên (LKB)

Các loại LK1/LK2/LK6/LK7 có chiều ngang 5 m, sâu 18-20m, thường 3,5 - 4,5 tầng. Căn biên có thêm cạnh hông thoáng, thuận lợi bố trí cửa sổ phụ và thông gió tự nhiên.

Nhà phố liên kế góc (LKG) và Biệt thự

Căn góc LKG1/LKG3 diện tích 126-152 m2, hai mặt thoáng - linh hoạt nhất về bố cục và giá trị khai thác: 20 căn biệt thự gồm nhiều dòng: Villa Cantone, Silvia, Gloria,...

2. Hai phong cách nội thất Classia từ nhà mẫu chủ đầu tư

Nhà mẫu Type 1 – Phong cách Indochine

Khang Điền lựa chọn Indochine cho nhà mẫu Type 1 - phù hợp  hoàn toàn với kiến trúc Châu Âu đặc trưng của The Classia.

Đặc trưng nội thất Indochine:

  -  Sofa chân thấp bọc linen/nhung tôi màu, bàn trà gỗ gụ/ óc chó, đèn chùm đồng thau.

  -  Tủ bếp veneer/sage, đá countertop vân nhẹ, đèn lồng đồng thả trần.

  -  Đầu giường bọc da cao đèn trần, rèm họa tiết Đông Dương.

  -  Màu chủ đạo: trắng kem - xanh rêu - nâu đất - đồng gold.

Nhà mẫu Type 2 – Phong cách Hiện đại 

Nhà mẫu Type 2 do Khang Điền giới thiệu hướng đến ngôn ngữ thiết kế hiện đại đa chức năng, phù hợp gia đình trẻ năng động. 

Đặc trưng nội thất hiện đại:

  -  Sofa L-shape màu trung tính, tivi âm tường kết hợp kệ built-in, sàn gỗ kỹ thuật.

  -  Đảo bếp, tủ acrylic bóng, đèn LED âm trần.

  -  Màu chủ đâọ: trắng - xám pearl - gỗ sáng.

NỘI THẤT VEROSA PARK: MẶT BẰNG VÀ ĐINH HƯỚNG THIẾT KẾ

1. Tổng quan dự án Verosa Park

Verosa Park là khu compound nhà phố liên kế và biệt thự của Khang Điền, tọa lạc tại đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM Quy mô 8,1 ha, cách vòng xoay Liên Phường 700m, kết nối thuận tiện đến Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.

2. Mặt bằng chi tiết nhà phố Verosa Park

Loại mặt bằng	Kích thước	Diện tích sàn	Phù hợp
Tiêu chuẩn	5x16 m	80 m²	Gia đình 3-4 người
Phổ biến	5x18 m	90 m²	Gia đình 4-5 người
Rộng	6x18 m	108 m²	Gia đình nhu cầu cao
Căn góc/ cao cấp	8x18 m	144 m²	Biệt thụ nhỏ/ đầu tư

 

Căn 5m ngang phù hợp phong cách Scandinavian hoặc Modern tối gian để tối ưu ánh sáng và không gian. Căn 5-6m ngang hoặc căn đủ góc rộng để triển khai Indochine hoặc Tân cổ điển đúng nghĩa với đảo bếp và sofa L-shape riêng biệt.

3. HẠNG MỤC NỘI THẤT VÀ LƯU Ý KHI NHẬN NHÀ THÔ
Cả Classia và Verosa Park đều bàn giao thô bên trong. Gia chủ cần hoạch định rõ thứ tự ưu tiên:

Các hạng mục theo 3 tầng ưu tiên

Tầng 1 - Hoàn thiện cơ bản (bắt buộc trước):

  -  Hệ thống điện - nước âm tường (phải xong trước khi ốp lát)

  -  Sàn gỗ kỹ thuật (phòng ngủ/khách) & gạch porcelain (bếp/WC)

  -  Trần thạch cao + đèn LED âm trần, sơn tường kháng ẩm, cửa HDF/venner.

Tầng 2 - Nội thất chính (tạo phong cách):

  -  Tủ bếp + thiết bị (chiếm 20-30% ngân sách).

  -  Phòng khách: sofa, bàn trà, kệ tivi, rèm cửa.

  -  Phòng ngủ: giường, tủ âm tường; WC: vách kính, gương tủ.

Tầng 3 - Trang trí & phụ kiện (hoàn thiện cảm xúc):

  -  Đèn trang trí (đèn thả, đèn cây, đèn gương) + cây xanh nội thất.

  -  Artwork, gương, thảm trải sàn, rèm cửa phòng ngủ.

5 lưu ý thực tế thi công

  -  Chốt phong cách TRƯỚC khi chọn vật liệu - Indochine và Modern có danh mục vật liệu rất khác nhau.

  -  Điện - nước âm tường PHẢI hàn thành trước khi ốp lát, không sửa được sau.

  -  Ưu tiên ánh sáng tự nhiên cho nhà 5m - giải pháp: giếng trời, vách kính tầng lửng.

  -  Thiết kế cầu thang song song nội thất, không làm sau.

  -  Dự phòng 10-15% ngân sách cho phát sinh thi công.

Hình ảnh nhà mẫu và măt bằng trong bài được tổng hợp từ tài liệu công bố của chủ đầu tư Khang Điền. Để được tư vấn thiết kế thực tế phù hợp căn nhà và ngân sách, vui lòng liên hệ Nội Thất Nhà Phố Việt.