Thời điểm nào tốt nhất để làm nội thất khi nhận nhà. Nên làm ngay hay chờ?

Sắp nhận nhà rồi, vậy khi nào nên bắt đầu làm nội thất?

Kinh nghiệm triển khai hàng trăm căn hộ cho thấy: 

Thời điểm tối ưu nhất để bắt đầu làm nội thất là từ 2- tuần trước khi nhận nhà.

Lý do rất rõ ràng: quá trình nội thất không chỉ đơn thuần là đặt làm vài món đồ và lắp vào là xong. Đó là một hành trình gồm thiết kế- duyệt bản vẽ- chọn vật liệu- cân đối ngân sách- chuẩn bị thi công.

Tất cả các bước này đều cần thời gian để làm cho chỉn chu, và nếu bạn đợi đến ngày chính thức nhận căn mới bắt đầu tìm hiểu phong cách, đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp, chắc chắn tiến độ chính thức vào ở hoặc kế hoạch cho thuê sẽ bị chậm đi tối thiểu 2-3 tuần. 
Nói cách khác: chuẩn bị sớm giúp bạn" vào ở đúng ngày mong muốn"" thay vì bị động.

Vì sao nên làm nội thất ngay khi nhận nhà?

Nhiều người có thói quen "để từ từ rồi tính" nhưng thực tế việc trì hoãn khiến tổng thời gian hoàn thiện kéo dài hơn bạn nghĩ. Cùng xem qua những lý do vì sao thời điểm ngay khi nhận nhà luôn là lựa chọn hợp lý nhất.

1. Thiết kế và thi công càng sớm, bạn càng rút ngắn thời gian chờ đợi

Một bản thiết kế 3D hoàn chỉnh không thể làm trong 24 giờ. Nó cần trao đổi về phong cách, công năng, thói quén sinh hoạt, cân đối ngân sách,...
Nếu bạn bắt đầu khâu này trước 3-4 tuần, thì chỉ vài ngày sau khi nhận nhà, đội ngũ thi công có thể bắt đầu triển khai ngay.
Ngược lại, nếu chờ nhận nhà rồi mới bắt đầu tìm đơn vị nội thất, thời gian bị kéo dài thêm 20-30 ngày, đồng nghĩa bạn mất thêm một tháng tiền thuê nhà hoặc trì hoãn kế hoạch vào ở.

2. Thời điểm mới nhận nhà là lúc đội thi công làm việc hiệu quả nhất

Ở thời điểm nhận nhà, các khu dân cư vừa bàn giao thường chưa quá tải công trình. Đội thi công làm việc với tốc độ nhanh, kỹ lưỡng, ít áp lực" chạy deadline".

Trong khi vào giai đoạn cuối năm:
♦ Lực lượng thi công thiếu hụt
♦ Giá nhân công tăng
♦ Công trình thường bị làm gấp để kịp bàn giao ==> Chất lượng sẽ giảm sút rõ rệt.

Chọn làm nội thất sớm bạn có công trình chỉnh chu đẹp hơn, chi tiết, đúng kỹ thuật và tâm lý sẽ thư giãn thoải mái hơn.

3. Giá vật liệu ở mức ổn định nhất

Nhiều loại vật liệu như cát, xi măng, gạch, điện, MDF chống ẩm, đá nhân tạo, phụ kiện bếp, inox, đèn,... có xu hướng tăng giá , đặc biệt là quý 4 hằng năm. Nếu bạn đã thống nhất thiết kế- thi công và ký hợp đồng sớm, mức giá được "khóa" lại và không thay đổi, giúp kiểm soát ngân sách tốt hơn.

4. Nhà mới bàn giao trống hoàn toàn- thi công cực nhanh

Một ngôi nhà trống giúp đội thi công dễ dàng triển khai:

♦ Không phải di chuyển đồ đạc

♦ Không tháo dỡ tốn thêm chi phí vận chuyển và nhân công

♦ Mặt bằng sạch 100%

♦ Dễ bảo vệ nội thất mới đưa vào

♦ Đi điện, nước từ ban đầu chinh chu, kỹ lưỡng từ ban đầu. 

Chính sự "trống trải" này giúp thời gian thi công giảm thêm vài ngày tùy diện tích.

Những thời điểm không nên làm nội thất

Sát Tết- giai đoạn vàng cho rủi ro

Đây là thời điểm nhiều khách hàng muốn "kịp tân gia trước năm mới", dẫn đến áp lực rất lớn cho đội thi công.

Hậu quả dễ gặp:

♦ Công trình bị làm nhanh, bỏ sót chi tiết.

♦ Tiến độ không kịp

♦ Giá vật liệu và nhân công tăng mạnh

Nếu muốn vào ở dịp Tết, bạn nên bắt đầu từ tháng 10 đến trước 15 tháng 11( ÂL).

Mùa mưa- đặc biệt với nhà phố và cải tạo nhà.

Độ ẩm không khí thời điểm này cao làm ảnh hưởng nhiều yếu tố như chất lượng sơn, gỗ dễ hút ẩm, tường lâu khô, việc vận chuyển, di chuyển bị gián đoạn hoặc kéo dài.

Thi công thời điểm này thường kéo dài thêm 15-20% thời gian.

Nên làm nội thất khi nào cho từng loại nhà?

Căn hộ chung cư

Đây là loại hình dễ thi công nhất nếu chuẩn bị đúng thời điểm.

► Thiết kế: nên bắt đầu 3 - 4 tuần trước khi nhận nhà.

► Nhận căn: 2-3 ngày để khảo sát và lên kế hoạch triển khai.

► Thi công: 14-25 ngày tùy vào diện tích căn hộ hoàn thiện cơ bản, 25-40 ngày căn hộ bàn giao thô.

==> Sự chuẩn bị sớm giúp tiến độ trôi chảy và hạn chế phát sinh.

Nhà phố

Nhà phố cần lưu ý nhiều hạng mục như chống thấm, đường nước,...

Thời điểm lý tưởng để bắt đầu nội thất là khi phần thô đạt khoảng 85%, tức các hạng mục lớn như điện- nước- tường- sàn đã được xử lý xong.

Căn hộ cho thuê

Đây là loại nhà mà thời gian trống đồng ngĩa với mất tiền.
Một căn hộ 15-20 triệu/ tháng để trống 2 tháng là bạn mất 30-40 triệu.
Vì vậy, càng làm sớm- càng đưa vào khai thác nhanh- càng tối ưu dòng tiền cho bạn.

Quy trình nội thất đúng chuẩn để thi công ngay khi nhận nhà

Một quy trình chuẩn giúp bạn đi đúng hướng, không bị rối và tránh phát sinh:

► Khảo sát- đo đạt- ký hợp đồng thiết kế: kiểm tra hiện trạng, xem lại hệ thống điện, nước, ký hớp đồng thiết kế.

► Thiết kế 3D: dựng phối cảnh, tối ưu công năng, chọn phong cách.

► Duyệt phương án: tinh chỉnh từng chi tiết đến khi phù hợp với thói quen sinh hoạt.

► Báo giá- hợp đồng thi công: thống nhất vật liệu, tiến độ, chi phí, bảo hành.

► Thi công: triển khai từng hạng mục theo tiến độ đã chốt.

► Bàn giao- vệ sinh- bảo trì: nghiệm thu sạch sẽ, đảm bảo mọi thứ hoạt động hoàn chỉnh.

Kết luận, thời điểm tốt nhất để làm nội thất không nằm ở ngày bạn nhận chìa khóa, mà nằm ở cách bạn chuẩn bị trước đó. Bắt đầu sớm giúp bạn kiểm soát chi phí, chủ động tiến độ và có một không gian sống hoàn thiện đúng như mong muốn. Khi mọi thứ được tính toán trước- từ thiết kế, vật liệu đến lịch thi công- ngày nhận nhà sẽ trở nên nhẹ nhàng và đầy hứng khởi hơn rất nhiều.
Nếu bạn sắp nhận nhà nhà trong 2-8 tuần tới, đây chính là lúc đẹp nhất để bắt đầu lên ý tưởng và làm việc với đơn vị thiết kế- thi công nội thất. Một sự chuẩn bị sớm, chỉn chu ngay từ đầu mang đến một căn nhà đẹp, đầy đủ công năng và bền vững theo thời gian.

Nội thất Nhà Phố Việt luôn sẵn sàng đồng hành và giúp bạn tạo nên không gian sống hoàn hảo ngay từ những bước đầu tiên. Chỉ cần bạn bắt đầu đúng lúc, phần còn lại hãy để cho đội ngũ Nội thất Nhà Phố Việt lo.

Nội thất Nhà phố Việt.

XEM THÊM THÔNG TIN KHÁC

► Báo giá chi phí thiết kế & thi công nội thất căn hộ mới nhất

► Những lưu ý bạn cần biết trước khi nhận nhà mới

► Tham khảo mẫu thiết kế nội thất xu hướng mới nhất

► Mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ hiện đại